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  • 2011年4月9日,众人翘首期待的春城慧谷迎来了开盘大典。 据搜狐焦点网记者现场了解,当天开盘推出的春城慧谷A区多为板式住宅,6630元/平米起,千余购房者亲临开盘现场,两个小时后,千余套房源已经热销80%。

      4月9日上午8点,记者到达春城慧谷售楼部时,看到现场已经聚集了许多购房者。一位购房者告诉记者,他从2009年就开始关注春城慧谷,而今年就能实现入住,他感到非常高兴。而记者采访中发现,有许多购房者都是从2009年就开始关注这一项目的。一位李女士表示,她家选择春城慧谷,主要是因为项目的教育资源丰富,以后孩子上学方便。而多数购房者则表示选择春城慧谷是冲着“低价”来的。据悉,春城慧谷A区是整个项目的一期,所有房源共计1574套,除部分回迁房外,其余房源在开盘当天全部推出,多为板式住宅,面积在106㎡——159㎡之间,起价6630元/㎡。在当下房价居高不下,7000元以下的价格充满了诱惑力,这也让春城慧谷备受关注。

      “智慧”当头难以抗拒的教育诱惑

      “平实”作衬精致细腻的超高绿化

      上午10:13,一个代表吉祥的时刻,亚搏体育平台地产杨文应总经理致辞宣布春城慧谷A区正式开盘。杨总在致辞中表示,春城慧谷项目是五华区第一批启动的城中村改造项目,项目占地700亩,建设面积150多万平方米。亚搏体育平台房地产公司本着对政府负责,对回迁户负责,对业主负责的态度,踏踏实实的做好每一个细节,致力将春城慧谷打造成一个高品质的宜居的人文社区。据了解,春城慧谷是目前高新片区最大的房地产项目。一开始,春城慧谷就以“慧”为重,云南省设计院专家曾经点评,打教育配套牌是最能吸引家长眼球的,只要是在直径500米以内规划有学校,那么项目也成为名副其实的学区房,春城慧谷正巧就占得先机,一公里范围内分布有云南经济管理职业学院、云南师范大学商学院以及云南师范大学海屯路校区等高等学院,教育配套资源十分丰富,即将入驻的昆明市政府机关第三幼儿园,武成小学慧谷分校更是让慧谷的学习氛围锦上添花。

      不仅如此,高达40%的绿化也为春城慧谷增色不少,目前,昆明市在建的小区几乎都在景观上大做文章,各式各样的“风情”走的大多是奢华路线,然而,奢华背后的成本自然也就业主来负担。与众不同,春城慧谷的景观设计虽不华丽,但平实且贴近生活,精致细腻又返璞归真的亮点,也为春城慧谷倍受热捧加分不少。
    等候区

      华丽“转身” 角落也会变得交通便捷

      “紧实”价格 不到七千跌破心理价位

      以前,人们总认为昆明市的西北片区是一个角落,但是正如云南转身从大后方变为桥头堡一般,春城慧谷也随着昆明城市发展,第三条环线的开工、竣工通车来了个华丽转身,从交通欠发达的区域变成了紧邻城市主干道的快捷社区。

      记者曾做过测算,从南市区沿一环城市道路,驱车30余分钟便能到达,若是借二环快速系统,从南市区到达春城慧谷,更是能节约一半的车程。

      除此之外,春城慧谷已经成为公交113路、70路、83路、180路、C63路等线路的途径站点,公共交通十分便利。今后还将有更多的公交线路经过小区。

      记者在采访中发现,项目本身还配有一个地下生鲜卖场,交房后很快可以交付使用,加之周边高中档餐饮布局较为成熟,看来今后在这个小区里生活会十分方便。

      如斯楼盘,价格自然也是众市民最为关心的,起初尚未公布均价时,已经有不少市民对其进行了心理估算,鉴于其周边丰富的教育资源、成熟的生活配套和交通节点的打通,大多数市民都认为春城慧谷的均价至少7000元。

      随后,记者走访了中天阳光100(昆明市高新技术开发区昌源中路南段,美丽新世界对面)、新域盛景(高新区管理委员会斜对面)、启鸿假日城市(昌源中路与昆瑞路交汇处)等在建在售楼盘,这些新盘的销售均价大约在7500元-9000元/平方米不等,而已经建成入住的丽阳新城、美丽新世界、傲云峰等项目的二手销售价格也超过了7300元/平方米。

      但是,春城慧谷却在开盘之日打出6630元/平方米起的结实价格,着实让人跌破眼镜。

      肩负“重任” 推进迅速城改获得三赢

      谁都知道,城中村改造项目是个烫手山芋,看似是道好菜,但是处理起来却不那么简单,亚搏体育平台地产却主动扛起大旗,并借着春城慧谷这个城中村改造项目中获得了三赢。

      其一,借助周边丰富的教育资源,以及主动为幼儿、青少年营造的学习氛围,让春城慧谷在周边楼盘竞争中脱颖而出。

      其二,引入新的优质教育资源,解决了业主下一代的幼小教育问题,并使整个教育链条真正环环相扣,使得业主下一代赢在启蒙阶段。

      其三,一个月时间,就完成了涉及改造的龙院、上峰村1300余户村民的改造协议签订,一个月半月时间就完成了城中村的拆除,比计划提前半年完成回迁,这样的速度缔造了昆明市城中村改造的传奇,亚搏体育平台地产也因此赢得了良好的社会效应。

      性格决定成败,知识却会改变命运。“限购令”当下,是该抱手观望还是一锤定音,对于现在的购房者来说,是一道难题,但是如果你正在为自己的小孩在怎样的幼儿园、怎样的小学里就读而烦恼的话,春城慧谷的热销证明了一点:春城慧谷的“性格”决定了它的成败,而它所蕴藏的智慧将会改变他人的一生。      (转自搜狐焦点)


     

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